売上と利益の変化について
2025年7月期第2四半期のランドネットの売上は463億6,100万円で、前年同期と比べて27.5%の増加となりました。また、営業利益は20億2,700万円で96.9%の増加、最終利益（純利益）は11億8,500万円で106.7%の増加と、大きく伸びています 。
利益が増えた理由は以下の通りです。
- 不動産の売買件数が増えた
- 高収益な物件の取り扱いが増えた
- 経費の見直しで利益率が改善した
事業ごとの成績を見てみよう
ランドネットは、主に次のような事業を行っています。
- 不動産売買事業：中古マンションなどの仕入れ・販売
- 不動産賃貸事業：物件を貸して家賃収入を得る
- リノベーション事業：中古物件をきれいにして販売
- 不動産管理・仲介事業：オーナーと入居者をつなぐサービス
この中で特に成長が目立ったのは「不動産売買事業」です。都心部を中心に中古マンションの需要が高まり、販売件数と単価の両方が伸びました。
お金の流れ（キャッシュフロー）
- 営業活動による収入：物件販売による現金収入が増加
- 投資活動による支出：新規物件の仕入れやシステム投資に使用
- 財務活動による収入：資金調達により自己資本を強化
営業で得たお金を、新しい物件の仕入れや業務効率化のための投資に使っています。利益が増えているため、キャッシュフローも健全です。
借金と資産のバランス
- 総資産：増加傾向（詳細数値は非開示）
- 自己資本比率：改善傾向（2024年7月期末時点で約20.76% → 2025年予想で23.63%）
- 有利子負債：物件仕入れのために一定水準を維持
借金はありますが、資産も増えており、自己資本比率も上昇しています。財務の安定性は年々改善しています。
来年の見通しと配当
ランドネットは、2025年7月期通期で次のような見通しを立てています。
- 売上予想：982億4,100万円（前期比26.3%増）
- 営業利益予想：38億4,700万円（同38.1%増）
- 最終利益予想：23億3,200万円（同26.7%増）
- 配当：2025年7月期の配当は未定（前期は無配）
今は成長投資を優先しており、配当よりも企業価値の向上を重視しています。
まとめ：ランドネットは急成長中の不動産企業
ランドネットは、中古マンションの売買を中心に、売上・利益ともに大きく伸びている企業です。財務も改善しており、今後の成長が期待されます。配当はまだありませんが、将来的には株主還元にも期待が持てる企業です。
